Часто задаваемые вопросы, относительно оформления документов, удостоверяющих право частной собственности (пожизненного наследуемого владения, аренды) на земельный участок в садоводческом товариществе (кооперативе) Минского района:

В: Какие виды права на земельные участки садоводческих товариществ (кооперативов, дачных поселков) предусмотрены Кодексом Республики Беларусь о земле?
О: Земельные участки в садоводческих товариществах (кооперативах, дачных поселках) могут принадлежать их членам на праве:

  • Пользования;
  • Частной собственности;
  • Пожизненного наследуемого владения;
  • Аренды.

    • В: Что обеспечивает («дает») каждый вид права пользователю, собственнику, владельцу, арендатору земельного участка?
    О: Частная собственность (ЧС) на земельный участок дает возможность: продать, подарить, завещать земельный участок;Пожизненное наследуемое владение (ПНВ) – завещать земельный участок.При переходе права собственности на строение, находящееся на земельном участке (при продаже дома, например) вместе со строением переходит и право пожизненного наследуемого владения земельным участком новому владельцу строения.

    В: Какие документы необходимо подготовить для оформления земельного участка в ЧС или ПНВ?
    О: Члену садоводческого товарищества (кооператива) необходимо подготовить следующие документы:
    1.Заявление на имя председателя Минского райисполкома о передаче (предоставлении) земельного участка в ЧС (ПНВ);
    2.Ходатайство правления садоводческого товарищества (кооператива) о передаче (предоставлении) земельного участка в ЧС (ПНВ);
    3.План (выкопировка из проекта) земельного участка с подписями владельцев смежных участков об отсутствии споров по границам;
    4.Фрагмент плана земельных участков (проекта) садоводческого товарищества (кооператива);
    5.Свидетельство о регистрации некоммерческой организации – садоводческого товарищества (кооператива);
    6.Копия гражданского паспорта заявителя (стр. 32,31);
    Документы 2, 3, 4, 5 должны быть заверены подписью председателя правления садоводческого товарищества (кооператива) и печатью.
    Бланки документов 1, 2, 3 помещены ниже.

    В: Куда необходимо обратиться с пакетом документов?
    О: Для выполнения землеустроительных работ гражданину с указанными выше документами (1-6) необходимо явиться в УП «ИЦЗем» для заключения договора на выполнение работ и их оплаты. Землеустроительное дело необходимо получить в землеустроительной службе Минского райисполкома в каб. 101 в приемные дни (понедельник, четверг).

    В: В чем заключаются работы?
    О: УП «ИЦЗем» выполняет работы по установлению границ земельного участка и изготовлению землеустроительного дела, которое затем передает в Минский райисполком для рассмотрения и принятия решения.

    В случае если на садоводческое товарищество имеются утвержденные райисполкомом материалы передачи земельных участков в частную собственность (пожизненное наследуемое владение) членам товарищества (материалы приватизации) или утвержденный в установленном порядке план земельных участков с указанием линейных размеров и площадей, согласованный с районными службами, то изготовление землеустроительного дела по установлению границ земельного участка выполняется без дополнительных измерений на местности.

    Если по садоводческому товариществу (кооперативу) указанные выше материалы отсутствуют, установление границ земельного участка выполняется на местности.

    В: Сколько платить за землю?
    О: За земельный участок необходимо платить после принятия решения Минским райисполкомом о передаче земельного участка в частную собственность для коллективного садоводства. Стоимость земельного участка зависит от кадастровой оценки и размеров участка. Информацию о кадастровой стоимости земли можно узнать на сайте НП ГРУП «Национальное кадастровое агентство». Если земельный участок предоставляется в ПНВ, платить за землю не нужно.

    Здесь Вы можете скачать бланки следующих документов:

    1.Заявление председателю Минского райисполкома о передаче земельного участка в ЧС
    Заявление председателю Минского райисполкома о предоставлении земельного участка в ПНВ
    2.Ходатайство правления садоводческого товарищества (кооператива) о передаче (предоставлении) земельного участка в ЧС (ПНВ)
    3.План (выкопировка из проекта) земельного участка с подписями владельцев смежных участков об отсутствии споров по границам
    4. Памятка

    © 2007-2010 РУП "ИЦЗем" Email Webmaster